FAUBOURG PROMOTION développe actuellement une opération emblématique dans la cité montpelliéraine qui se distingue par un emplacement de choix et une architecture novatrice. Ce projet nommé L’AMMONITE s’installe au cœur de Montpellier, à l’entrée du Parc Odysseum avec une visibilité optimale, un atout de taille. Ce quartier dynamique en pleine mutation profite également d’une très bonne accessibilité : tramway (ligne 1), bus (la ligne 9 et La Ronde) autoroutes (A 709 et A 9), aéroport de Montpellier et deux gares de TGV (Saint Roch et Sud de France). Signée par l’Architecte Yves SIMON, cet ouvrage qui s’étend sur 2 963 m² et qui proposera des bureaux divisibles sur trois niveaux arbore un dessin qui se caractérise par une forme originale, une façade habillée de larges surfaces vitrées et un porte-à-faux exceptionnel de 17 mètres.

Un projet bien orchestré s’appuyant sur des partenaires locaux

L’AMMONITE montre la capacité du promoteur immobilier à sélectionner des emplacements recherchés par le marché et à offrir un programme de qualité répondant aux besoins des futurs utilisateurs. Christophe SIMONNET, associé du GROUPE IDEC et directeur général de FAUBOURG PROMOTION ajoute « S’appuyer sur des partenaires locaux et chacun experts dans leurs domaines a été l’une des clés de la réussite de ce projet tant en architecture qu’en commercialisation et bien évidement en conception réalisation grâce à SEQUABAT, une autre filiale du GROUPE IDEC située à proximité du projet. »

Un projet particulièrement technique et des travaux bientôt achevés

Les travaux du projet l’AMMONITE avancent à grand pas et la livraison du bâtiment est prévue avant l’été. 9 mois après le lancement de la construction, l’ensemble du gros-œuvre est achevé. Le plus impressionnant réalisé jusqu’à présent réside dans la pose des haubans soutenant le porte-à-faux de l’ouvrage. Cet ouvrage qui s’établit sur trois niveaux repose sur une structure métallique soutenue par des haubans. Cette méthode de construction mise en œuvre par SEQUABAT s’approche des standards appliqués en génie civil, plus rarement dans la réalisation de projets d’immobilier d’entreprise. Une prouesse technique dans le milieu du bâtiment et milieu urbain. L’Ammonite occupant un terrain particulièrement difficile à exploiter, contraint au Nord par une ligne haute tension, au sud par le tramway Montpelliérain et à l’est par une canalisation de défense incendie de diamètre important. Pour suivre les travaux de ce projet, rien de plus simple, cliquez ici.

Une commercialisation dynamique et réussie

Top 10 des métropoles régionales sur le marché tertiaire, Montpellier est l’une des villes les plus attractives de France. Cette offre neuve a ainsi répondu à une réelle demande du marché. Marc FRAPPA, directeur général adjoint de FAUBOURG PROMOTION se félicite « La commercialisation a été très dynamique avec un taux de commercialisation de plus de 90 % à quelques mois de la livraison, seul 300 m² restent disponibles à la vente ou à la location.» Les équipes de FAUBOURG PROMOTION se tiennent à votre disposition pour toute demande d’information sur ce projet, rendez-vous sur la page programme pour découvrir plus en détail cette opération en vidéo ou même via la visite interactive.

Si vous recherchez des bureaux dans d’autres régions de France ou même un terrain et un partenaire pour imaginer et réaliser un nouveau bâtiment logistique ou d’activité, FAUBOURG PROMOTION offre plus de 1 500 000 m² de surfaces disponibles constructibles répartis sur 14 projets à consulter sur notre site web.

Créateur d’immobilier d’entreprise, FAUBOURG PROMOTION est aussi à l’écoute pour vous apporter une réponse cohérente dans la valorisation de vos fonciers. Si vous souhaitez vendre un terrain, n’hésitez pas à nous contacter.